|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

72+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 3 bad · 158 m²

€ 1.240.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Marbella har to soverom, et bebygd areal på 158 m² og 162 m² med terrasser, samt tre bad, hvorav ett med direkte tilknytning til et soverom. De romslige uteområdene omfatter en privat terrasse og en solterrasse, med plass til å slappe av og nyte panoramautsikt over havet, fjellene, hagene og bassenget. Innvendig gir innebygde garderober og en separat bod praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme og peis sørger for komfort året rundt, og boligen har også vinduer med doble glass. Et boblebad gir ytterligere mulighet for avslapning. Det lukkede boligkomplekset har opparbeidede felleshager, felles svømmebasseng og barnebasseng. Heis, døgnåpen resepsjon, porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til en praktisk hverdag, og boligen har også garasje. Med golfbaner og skoler i nærheten kombinerer beliggenheten i Marbella tilgang til lokale fasiliteter med store private uteområder. Planløsningen over to etasjer og solterrassen gir separate soner for opphold inne og ute.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
3
Boareal
158 m²
Terrasse
162 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2852815

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 950K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.