|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

16+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 246 m²

€ 1.095.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen på ett plan i Mijas har et bygget areal på 246 m² og ligger på en tomt på 2 000 m². Boligen har fire soverom med plass til dobbeltseng, tre bad og private utearealer, samt panoramautsikt over havet, fjellene og det omkringliggende landskapet. Et overbygd inngangsparti og en entréhall leder inn til en romslig stue og spisestue med en peis som blikkfang. Direkte utgang til terrassen, hagen og bassenget knytter oppholdsrommene til uteområdene. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom. Hovedsoverommet har eget bad og utgang til hagen. Av de tre øvrige soverommene, som alle har plass til dobbeltseng, har ett også eget bad, mens de to andre deler et felles bad. Innebygde garderobeskap gir oppbevaringsplass, og boligen har vinduer med doble glass, gassoppvarming og klimaanlegg med både varme og kjøling i deler av boligen. Den private hagen har et svømmebasseng på 8 x 4 m, samt både overbygde og åpne terrassearealer der man kan nyte omgivelsene. Elektriske porter åpner inn til en innkjørsel med parkeringsplass, ved siden av en stor enkeltgarasje med ekstra oppbevaringsplass. Eiendommen ligger innerst i en liten blindvei med bare to andre nabovillaer, i nærheten av den historiske, hvitkalkede landsbyen Mijas.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
246 m²
Tomt
2000 m²
Referanse
SK4896715

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.