|Boliger|Leilighet til salgs i El…

26+

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 190 m²

€ 975.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten i Hacienda Playa har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 190 m² og en privat terrasse på 50 m². Boligen ligger i tredje etasje og kombinerer romslige arealer med utsikt over hav og fjell i det strandnære området Elviria øst i Marbella. Den store, overbygde hjørneterrassen gir plass til måltider og avslapning utendørs. Innendørs sørger klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon for komfort året rundt, mens innebygde garderober og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Heis gjør hverdagen enklere. Hacienda Playa er et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, felles hageanlegg og en padelbane. Uteområdene vedlikeholdes gjennom hele året og gir boligen velstelte omgivelser. Porttelefon og verdiskap er ytterligere praktiske fasiliteter. Lokale servicetilbud ligger innen gangavstand, med butikker og golf i nærheten. Leiligheten kombinerer romslige inne- og utearealer med tilgang til fasilitetene i Elviria og resten av Marbella-området. Boligen har energimerke E.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
190 m²
Terrasse
50 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3258535

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 977K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 995K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Golden Mile, Marbella

Leilighet til salgs i Golden Mile, Marbella

€ 999K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 950K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 949K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.