|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

72+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 742 m²

€ 2.150.000


Om boligen

Denne romslige, frittliggende villaen i Pernet, Estepona, har et bebygd areal på 742 m² på en privat tomt på 1 811 m². Boligen er fordelt over tre plan og har fem soverom og fem bad, med romslige oppholdsrom og private terrasser med utgang til hagen og det private svømmebassenget. I første etasje har den romslige stuen store vinduer som knytter den til terrassen, uteplassen og hagen. En separat, romslig spisestue og et kjøkken kompletterer hovedoppholdsrommet, og på dette planet finnes også et soverom med eget bad. En sentral trapp fører opp til en lese- og TV-stue med utgang til en romslig terrasse. Hovedsoverommet har garderoberom og eget bad. Underetasjen inneholder tre soverom, tre bad, en stor bod og et romslig spillrom eller oppholdsrom med utgang til en stor terrasse og hagen. Utsikten mot hagen og bassenget fremhever uteområdene. Klimaanlegg og peis sørger for komfort, og boligen har i tillegg personalbolig, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, porttelefon og alarmanlegg. En privat garasje under bakken har plass til mer enn én bil. Villaen ligger i en rolig blindvei i boligområdet Pernet på New Golden Mile, nær skoler og med golfbaner og strendene i Isdabe og San Pedro i nærområdet. Det er 5 km til San Pedro Alcántara, 8 km til Benahavís, 14 km til Estepona og 15 km til Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
742 m²
Tomt
1811 m²
Referanse
SK5318554

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.