|Boliger|Leilighet til salgs i Má…
Ny bolig

45+

Leilighet til salgs i Málaga

Málaga

4 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 640.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Málaga har et areal på 140 m² med fire soverom, to komplette bad og en romslig terrasse. Den store, lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen med utsikt over Avenida de Andalucía. Terrassen utvider oppholdsarealet utendørs og har plass til en sittegruppe eller et spisebord. Kjøkkenet er separat og har kjøkkeninnredning. Hovedsoverommet har balkong og plass til en stor garderobe, mens de øvrige soverommene gir fleksible muligheter for familie, gjester eller hjemmekontor. Soverommene som vender mot det indre gårdsrommet, gir mer privatliv og ro. Boligen har også rom for oppgraderinger og personlig tilpasning. Sentralvarme bidrar til komforten, og boligbygget har marmordetaljer, portnertjeneste og to heiser per oppgang. En privat parkeringsplass på nesten 13 m² er inkludert. Den ligger ved siden av heisene og nær innkjøringene til garasjen. Leiligheten ligger i et etablert område i Málaga med gode forbindelser til det historiske sentrum, finansdistriktet, shoppingområder, sykehus og hovedinnfartsårer.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
2
Boareal
140 m²
Referanse
SK1983055

Leilighet til salgs i Málaga, Bilde 1
Leilighet til salgs i Málaga, Bilde 2
Leilighet til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Privat parkering

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Málaga

Leilighet til salgs i Málaga

€ 640K

4 Soverom

2 Bad

Málaga, Gamarra

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 645K

4 Soverom

4 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 763K

4 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 645K

4 Soverom

4 Bad

Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Málaga

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.