|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Nybygg

14+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 639 m²

€ 2.850.000

4
Soverom
4
Bad
639 m²
Boareal
mai 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 639 m² boareal. Du har en terrasse på 361 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Elviria, øst i Marbella, omgitt av furukledde åser og naturlandskap. Området er et rolig boligstrøk med internasjonale skoler, golfbaner, strandklubber, restauranter og butikker. Du har også forbindelser til Marbellas sentrum. Stranden ligger 2,3 km unna. Arkitekturen kombinerer tradisjonelle andalusiske trekk med moderne middelhavsdesign. Hvite fasader, detaljer i naturstein og store vinduer gir villaene et helhetlig uttrykk og slipper dagslyset inn. Stue og spiseplass har åpen planløsning og direkte utgang til terrassene og de opparbeidede private hagene. Slik blir uteområdene en del av hverdagen. Boligene er villaer med romslige private tomter, terrasser og private evighetsbasseng. Innvendig er det lagt til rette for både hverdagsliv og gjester, med gjestetoalett i tillegg til badene. Hovedsoverommene har tilhørende garderobeområder og spainspirerte bad. Enkelte boliger har også et privat kinorom. Prosjektet har dessuten treningsfasiliteter og heiser. Solcellepaneler inngår i den energieffektive utformingen, og det finnes ladepunkter for elbil. Privat parkering, boder og vaskerom gir praktisk plass i tillegg til oppholdsrommene. Det inngjerdede boligområdet har også en felleshage som supplerer boligenes private uteområder. Her får du en kombinasjon av et roligere bomiljø og tilbudene i Marbella East. Skoler, butikker og restauranter finnes lokalt i Elviria. Golfbanene og strandklubbene gir deg flere muligheter til å bruke tiden utenfor boligen. Lyse rom, private uteområder og forbindelser til Marbellas sentrum legger til rette for både hverdagsliv og opphold ved kysten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
361 m²
Tomt
1106 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK8051

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 3.4M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Málaga

€ 2.9M

5 Soverom

3 Bad

Málaga

Villa til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Casares

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Casares

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 2.8M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.