|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

25+

Leilighet til salgs i Los Boliches

Los Boliches, Málaga

2 soverom · 2 bad · 92 m²

€ 449.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Los Boliches har to soverom, to bad, et bebygd areal på 92 m² og 12 m² terrasseareal. Det moderne interiøret kombinerer en lys stue og spiseplass med et kjøkken i åpen løsning, og skaper en innbydende ramme for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Fra stuen er det utgang til terrassen, som forlenger boligens oppholdsareal utendørs. En privat terrasse og et overbygd uteområde gir plass til avslapning eller måltider ute, mens en lettstelt hage gjør utearealene enda mer tiltalende. Begge soverommene fremstår som velholdte og har innebygde garderober med praktisk oppbevaringsplass. Ett av de to badene har direkte adkomst fra et soverom, og et separat vaskerom bidrar til en praktisk hverdag. Klimaanlegg sørger for et behagelig inneklima, mens soloppvarming av varmtvann og energikarakter B er ytterligere nyttige egenskaper. Bygningen har heis og porttelefon. Med beliggenhet i Los Boliches, nær butikker, kombinerer leiligheten sosiale oppholdsrom og utearealer med enkel tilgang til daglige innkjøp.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
92 m²
Terrasse
12 m²
Energimerke
B
Referanse
SK9626845

Leilighet til salgs i Los Boliches, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Boliches, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Boliches, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Boliches

Leilighet i første etasje til salgs i Los Boliches

€ 499.9K

3 Soverom

2 Bad

Los Boliches

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Los Boliches

Leilighet i første etasje til salgs i Los Boliches

€ 499.9K

3 Soverom

2 Bad

Los Boliches

Leilighet i første etasje til salgs i Los Boliches

Leilighet i første etasje til salgs i Los Boliches

€ 515K

3 Soverom

2 Bad

Los Boliches

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet til salgs i Valle Romano, Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.