|Boliger|Leilighet over to plan t…

20+

Leilighet over to plan til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

1 soverom · 1 bad · 69 m²

€ 725.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Marbella har ett soverom, et bebygd areal på 69 m² og en privat, overbygd terrasse på 7 m². Boligen har en lys stue med åpen kjøkkenløsning i underetasjen og et soverom med åpen planløsning og et komplett bad i overetasjen. Dobbel takhøyde og store vindusflater gir oppholdsrommet en særegen romfølelse og rikelig med naturlig lys. Terrassen forlenger oppholdsarealet utendørs og gir plass til å nyte omgivelsene. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og havnen, samt felles hage og basseng. Boligsameiet har ett svømmebasseng og felles hageanlegg, samt heis, porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Disse fasilitetene utfyller boligens lyse interiør og uteareal uten å ta oppmerksomheten bort fra den særpregede planløsningen over to nivåer. Eiendommen har en praktisk beliggenhet i Marbella, nær butikker og skoler, med daglige servicetilbud i nærheten. Kombinasjonen av god takhøyde, åpen planløsning og privat terrasse gir denne ettroms soveromsleiligheten en tydelig følelse av romslighet.

Boligtype
Duplex
Soverom
1
Bad
1
Boareal
69 m²
Terrasse
7 m²
Referanse
SK6730735

Leilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 695K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 725K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 770K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 730K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 795K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 820K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.