|Boliger|Rekkehus til salgs i rin…
Nybygg

6+

Rekkehus til salgs i rincon de la victoria

rincon de la victoria, Málaga

4 soverom · 3 bad · 267 m²

€ 695.000

4
Soverom
3
Bad
267 m²
Boareal
august 2025
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 3 bad og 267 m² boareal. Du har en terrasse på 89 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Rincón de la Victoria, øst for Málaga by. Denne kystkommunen kombinerer strender og åpne landskap med tilgang til hverdagens tjenester. Stranden ligger 0,8 km unna, og det er en golfbane i nærheten. Området har gode forbindelser, slik at du kan kombinere livet ved kysten med hverdagens praktiske behov. Disse nybygde rekkehusene er utformet med en nær sammenheng mellom rommene inne og uteområdene rundt. Arkitekturen balanserer livet inne og ute, med private hager og både overbygde og åpne terrasser. Her er det lagt vekt på privatliv, frisk luft og åpne arealer, i tråd med kystlandskapet rundt. Hver bolig har egen tomt, terrasser og havutsikt. De overbygde og åpne utearealene gir deg flere måter å tilbringe tid utendørs på. Den private hagen gir boligen et eget, separat uterom. Hver bolig har også en solterrasse, som gir deg mer plass i tillegg til rommene inne. Kjøkkenene er fullt utstyrt, og boligene har kjeller med et privat parkeringsareal. Det finnes også boder. Disse praktiske løsningene utfyller prosjektets vekt på livet inne og ute. Parkering og oppbevaring er en del av boligene, slik at du ikke bare er avhengig av fellesanlegg. Prosjektet er et lukket boligområde med en felles hage, i tillegg til hagene som tilhører de enkelte boligene. Du har både et privat uteområde og tilgang til et felles grøntareal i prosjektet. Med lokale tjenester, stranden og en golfbane i nærområdet ligger det til rette for hverdagslivet ved kysten, uten at boligene føles avskåret fra byen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
89 m²
Tomt
51 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK1460

Rekkehus til salgs i rincon de la victoria, Bilde 1
Rekkehus til salgs i rincon de la victoria, Bilde 2
Rekkehus til salgs i rincon de la victoria, Bilde 3

Fasiliteter

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 680K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 730K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 739K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.