|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

19+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 3 bad · 334 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fem soverom og tre bad, et bygningsareal på 334 m² og en tomt på 1 203 m², samt 60 m² med terrasser og en separat gjesteleilighet. Hovedhuset har fire soverom, mens leiligheten i etasjen under utgjør en selvstendig boenhet med egen inngang. Hovedhuset er organisert rundt en romslig stue med åpen peis og et stort kjøkken med spiseplass og tilstøtende vaskerom. Både stuen og kjøkkenet har utgang til en terrasse som går rundt huset, og som er delvis overbygd for å gi skygge om sommeren. Et soverom i første etasje har også direkte utgang til hovedterrassen, og det er et gjestetoalett på dette planet. I etasjen over ligger tre soverom. Det største har hvelvet tretak, mens et annet har utgang til en liten glassterrasse og tilgang til et felles dusjbad. Det tredje har et garderoberom, ytterligere innebygde garderobeskap, en solrik terrasse og eget bad med stor dusj og badekar. Fra eiendommen er det utsikt mot havet, Gibraltar, fjellene, landskapet og hagen. Gjesteleiligheten har et stort kjøkken i åpen løsning, soverom og oppholdsrom i åpen løsning, et romslig dusjbad, et garderoberom og ytterligere innebygd oppbevaringsplass. Foldedører åpner ut mot leilighetens egen private terrasse. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming i hele huset, doble vindusglass og et alarmsystem bidrar til komfort og trygghet i hverdagen. Ute har den private hagen frukttrær og veletablerte hekker, med plass til et basseng og mulighet til å tilpasse hageanlegget etter egne ønsker. Elektriske innkjøringsporter fører til parkeringsplass for tre til fire biler, og et stort, lukket bodrom ligger på forsiden av huset. Eiendommen ligger i rolige omgivelser, nær butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
334 m²
Terrasse
60 m²
Tomt
1203 m²
Referanse
SK3991915

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.