|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

50+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

6 soverom · 6 bad · 756 m²

€ 2.495.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har seks soverom og seks bad, et bebygd areal på 756 m² og en tomt på 1 100 m², samt 250 m² med terrasser. En selvstendig gjesteleilighet gir fleksible bomuligheter, og de romslige uteområdene har panoramautsikt over havet og fjellene. Hovedhuset har en romslig entré som leder inn til stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet har treinnredning og en stor, sentral kjøkkenøy med integrert koketopp og vinskap. Store vinduer og terrassedører slipper naturlig lys inn i oppholdsrommet og gir tilgang til en romslig terrasse. Et separat vaskerom og et spiskammer er praktiske tillegg til boligens oppholdsarealer. I andre etasje har hovedsoverommet et walk-in-garderoberom, tilgang til en privat terrasse og eget dusjbad med dobbel servant og en ekstra stor dusj med åpen inngang. Denne etasjen har ytterligere to soverom, hvorav det ene i dag brukes som hjemmekontor, mens det andre har eget dusjbad. Et annet bad nås gjennom en egen dør som leder mot den øverste etasjen, der et dobbeltsoverom med innebygde garderobeskap har utgang til sin egen terrasse. Gjesteleiligheten i underetasjen har stue, spiseplass, fullt utstyrt kjøkken, to soverom med innebygde garderobeskap og to bad. Direkte tilgang til terrassen gir denne selvstendige boenheten sin egen forbindelse til uteområdet. Den opparbeidede private hagen har et oppvarmet svømmebasseng, et frittstående avslapningsrom og en badstue bakerst. Både overbygde og åpne terrasseområder gir plass til avslapning og sosialt samvær. Innendørs bidrar et spillrom, peis, klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass til komfort i hele boligen, med ytterligere oppbevaringsplass og bruksrom. En garasje har plass til mer enn ett kjøretøy, mens porttelefon og alarmsystem gir ekstra sikkerhet. Eiendommen ligger nær butikker og skoler i Benalmadena og har energikarakter E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
756 m²
Terrasse
250 m²
Tomt
1100 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3328045

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

5 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

7 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.6M

6 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.6M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.1M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.