|Boliger|Rekkehus til salgs i Chi…

25+

Rekkehus til salgs i Chimenea, Nerja

Nerja, Málaga

3 soverom · 3 bad · 130 m²

€ 510.000


Om boligen

Dette rekkehuset over tre plan i Chimenea, Nerja, har et bebygd areal på 130 m² og en tomt på 150 m². Boligen har tre soverom, ett i første etasje og to i etasjen over, samt private uteområder og en solterrasse på taket. Første etasje har et fullt utstyrt kjøkken, et soverom og et gjestetoalett, med en vaskemaskin under trappen. Fra stuen og spisestuen fører store glassdører ut til en romslig, delvis overbygd terrasse med direkte tilgang til fellesbassenget. I andre etasje har hovedsoverommet eget bad og egen terrasse. Det andre soverommet på dette planet har også en privat terrasse, og et separat bad kompletterer etasjen. Boligen har dermed to bad og et gjestetoalett, til sammen tre sanitærrom. Solterrassen på taket byr på panoramautsikt over havet og fjellene samt ytterligere plass til å slappe av utendørs. En privat hage supplerer uteområdene, mens klimaanlegg, innebygde garderober og en bod bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Parkering i underjordisk anlegg er tilgjengelig i komplekset, og boligen har energimerke D. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks i Chimenea-området i Nerja, nær butikker og golf. Planløsningen gir separate soner for opphold, gjester og avslapning utendørs fordelt over tre plan.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
130 m²
Tomt
150 m²
Energimerke
D
Referanse
SK9583084

Rekkehus til salgs i Chimenea, Nerja, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Chimenea, Nerja, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Chimenea, Nerja, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Nerja

Rekkehus til salgs i Nerja

€ 440K

4 Soverom

3 Bad

Nerja

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 495.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Estepona

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Estepona

€ 510K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Cala de Mijas

€ 510K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Rekkehus til salgs i La Heredia
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Heredia

€ 510K

2 Soverom

3 Bad

La Heredia

Rekkehus til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 510K

2 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.