|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

27+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 96 m²

€ 759.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten med tre soverom i Med One, El Higuerón, Fuengirola, har et bebygd areal på 96 m² og en romslig privat terrasse på 72 m² med en overbygget del. Panoramautsikten omfatter Middelhavet, havnen i Fuengirola og strendene, og gir uteområdet et særegent kystpreg. Boligen har to bad, hvorav ett med badekar og direkte adkomst fra hovedsoverommet. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, og det fullt utstyrte kjøkkenet er klart til daglig bruk. Møblene kan inngå i salget etter avtale. Individuelt regulerbart klimaanlegg og oppvarming, sammen med gulvvarme i soverommene og på badene, sørger for komfort gjennom alle årstider. Boligen har også alarmsystem, to tilstøtende parkeringsplasser i underjordisk garasje og en romslig bod. Det inngjerdede boligkomplekset kombinerer opparbeidede hageanlegg med et felles svømmebasseng, treningsrom, boblebad og grillfasiliteter. Tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet og heiser gjør det enkelt å ta seg rundt i komplekset. Det er heisadkomst direkte til bassenget, og en bassengheis er tilgjengelig. Leiligheten ligger i El Higuerón, nær butikker og med en togstasjon i nærheten. Los Boliches ligger også i det omkringliggende Fuengirola-området. Den store terrassen, planløsningen med tre soverom og fellesfasilitetene gir en balansert kombinasjon av private arealer og felles tilbud.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
96 m²
Terrasse
72 m²
Referanse
SK2574925

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Higuerón West I, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Higuerón West I, Fuengirola

€ 759K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 765K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 765K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 749K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.