|Boliger|Toppleilighet til salgs…

43+

Toppleilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 232 m²

€ 630.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Gaspara, Estepona har tre soverom, et bebygd areal på 232 m² og 150 m² med terrasser. Boligen kombinerer en åpen stueløsning med romslige utearealer, inkludert en privat solterrasse på taket. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, hagene og bassenget. På det nedre planet har det moderne kjøkkenet åpen løsning mot stuen og spiseplassen. Skyvedører i glass fra gulv til tak forbinder rommet med en romslig, delvis overbygd terrasse. Terrassen blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet, med plass til avslapning og måltider utendørs. Et separat, delvis overbygd vaskeromsområde gir plass til klesvask og oppbevaring. Boligen har tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til hovedterrassen. Ett av gjestesoverommene har utgang til en egen privat balkong. På det øvre planet gir solterrassen på taket ytterligere uteareal, adskilt fra hovedplanet med oppholdsrommene. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober bidrar til komfort i hverdagen, mens en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Boligen har også heisadkomst, tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet, porttelefon og alarmsystem. Flere private parkeringsplasser i underjordisk garasje er inkludert. I det inngjerdede boligområdet Las Olas har beboerne tilgang til opparbeidede felleshager, et felles svømmebasseng og et barnebasseng, med butikker og skoler i nærheten. Esteponas gamleby og småbåthavn ligger bare noen minutter unna, sammen med spisesteder, shopping og fritidstilbud. Marbella, Puerto Banús og Sotogrande er også lett tilgjengelige, i likhet med golfbaner, idrettsklubber og internasjonale skoler.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
232 m²
Terrasse
150 m²
Energimerke
F
Referanse
SK1603705

Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 630K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 782.7K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 630K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 630K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i La Gaspara, Estepona

Toppleilighet til salgs i La Gaspara, Estepona

€ 630K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 625K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.