|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

35+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 154 m²

€ 850.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Benalmadena har fire soverom, et bebygd areal på 154 m², tre bad og en privat terrasse på 30 m². Den romslige boligen og utearealet gir en komfortabel ramme for hverdagen, med utsikt over havet og hagen som en ekstra kvalitet. Den overbygde terrassen gir en skjermet plass for avslapning eller måltider utendørs. Innvendig sørger innebygde garderober for praktisk oppbevaring, mens et vaskerom holder husarbeidet adskilt fra oppholdsrommene. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komfort gjennom hele året. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg, felles svømmebasseng og barnebasseng. Disse felles uteområdene supplerer den private terrassen og gir flere steder å oppholde seg utendørs. Et alarmsystem gir ekstra sikkerhet, og parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert. Eiendommen ligger nær golfbaner, butikker og skoler, med praktiske hverdagstilbud og fritidsaktiviteter i nærområdet. Med fire soverom og tre bad har boligen plass til både familieliv og gjester på besøk.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
3
Boareal
154 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK3444625

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 869K

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

750K – 1.4M €

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 799K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 930K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.