|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

22+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 3 bad · 131 m²

€ 549.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom ligger i en mellomliggende etasje i Vista Real, Marbella, og har et bebygd areal på 131 m² samt en overbygd terrasse på 56 m². Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, som gir god plass til avslapning og sosialt samvær, med utsikt over havet, hagen og golfbanen samt panoramautsikt. Boligen har et fullt utstyrt kjøkken med en separat vaskeromsdel. De to soverommene suppleres av to bad og et gjestetoalett, totalt tre bad- og toalettrom. Innebygde garderobeskap og klimaanlegg bidrar til praktisk komfort i hverdagen. Vista Real er et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og et svømmebasseng. Leiligheten har også adkomst med heis, parkering i underjordisk garasje og en bod, praktiske fasiliteter for både helårsbruk og ferier. Boligen ligger i Golf Valley (Valle del Golf) i Marbella, nær golfbaner og skoler. Blant golfbanene i nærheten er Los Naranjos, Aloha, Las Brisas og La Quinta. Beliggenheten passer godt for kjøpere som liker golf, samtidig som Marbellas øvrige tilbud er lett tilgjengelige.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
3
Boareal
131 m²
Terrasse
56 m²
Referanse
SK2868094

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 523K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Old Town, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Old Town, Marbella

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 557K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 540K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.