|Boliger|Leilighet til salgs i Al…

29+

Leilighet til salgs i Altos de La Quinta, Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 3 bad · 114 m²

€ 799.000


Om boligen

Denne leiligheten i andre etasje i Altos de La Quinta, Benahavís, har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 114 m², samt en overbygd terrasse på 26 m². Stuen og spisestuen har åpen planløsning og direkte forbindelse til terrassen gjennom brede skyvedører, noe som skaper en naturlig overgang mellom innearealene og sitte- og spiseplassene ute. Terrassen er innrammet av tradisjonelle andalusiske buer og har utsikt over havet, fjellene, golfbanen og felles hagene. Hovedsoverommet har også direkte utgang til terrassen, mens de to øvrige soverommene har innebygde garderober. Kjøkkenet har håndtaksfrie skapfronter med trestruktur, benkeplater og sprutpanel med steinpreg, induksjonstopp med integrert avtrekk og innebygd stekeovn. Porselensfliser i stort format, veggpaneler og taklister preger interiøret. Klimaanlegg og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort i hele boligen. Beboerne har tilgang til et oppvarmet fellesbasseng og opparbeidede felles hager. Bygningen har heis, og det er mulig å parkere langs gaten. Leiligheten har utsikt over fairwayene på La Quinta Golf og ligger nær golf og butikker, med Puerto Banús, strendene og Marbella bare noen minutter unna.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
114 m²
Terrasse
26 m²
Energimerke
E
Referanse
SK9652945

Leilighet til salgs i Altos de La Quinta, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Altos de La Quinta, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Altos de La Quinta, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 795K

2 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 790K

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 790K

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 779K

3 Soverom

4 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.