|Boliger|Villa til salgs i Marbella

7+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 167 m²

€ 569.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen i Marbella har et bebygd areal på 167 m², med tre soverom og tre bad. Boligen er i utmerket stand og kombinerer innendørsarealene med en romslig privat terrasse på 350 m², en solterrasse og en privat hage. Uteområdene er et sentralt særtrekk og gir god plass til å nyte omgivelsene og havutsikten. Terrassen, hagen og solterrassen gir boligen flere ulike uteplasser i tillegg til planløsningen med tre soverom. Villaen selges umøblert, og kjøkkenet er ikke innredet, slik at kjøperne kan velge møbler og kjøkken etter egne preferanser. Boligen har vinduer med doble glass og er klargjort for klimaanlegg, mens en privat garasje gir plass til parkering. Den har også et alarmsystem og ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til strøm og drikkevann. Eiendommen ligger i et boligområde ved stranden i Marbella, nær sjøen og havnen, med transportmuligheter i nærheten og et gratis skyttelbusstilbud. Beliggenheten i byen kombinerer kystnære omgivelser med transportforbindelser.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
167 m²
Terrasse
350 m²
Referanse
SK0605305

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 435K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Lindasol, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Lindasol, Marbella

€ 430K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 580K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 420K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 739K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.