|Boliger|Villa til salgs i Los Na…

14+

Villa til salgs i Los Naranjos, Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 299 m²

€ 1.400.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Los Naranjos, Mijas, har et bebygd areal på 299 m², med totalt fem soverom og fire bad. Boligen har en separat gjesteleilighet som gir familie og venner på besøk et eget sted å bo, samt et hovedsoverom med eget bad. Uteområdene omfatter 100 m² med terrasser, både overbygde og åpne, hvor man kan nyte omgivelsene. Et privat svømmebasseng og en opparbeidet privat hage kompletterer eiendommen, som har panoramautsikt over havet og fjellene. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort gjennom alle årstider, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Gjesteleiligheten gir fleksibilitet i planløsningen uten å gå på bekostning av privatlivet i hovedboligen. Villaen ligger i et etablert boligområde nær Mijas Pueblo og kombinerer rolige boligomgivelser med særpreget til det omkringliggende andalusiske landskapet. Det inngjerdede boligområdet har døgnkontinuerlig vakthold, og eiendommen har alarmanlegg og safe. Privat, overbygd parkering gir plass til mer enn ett kjøretøy.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
299 m²
Terrasse
100 m²
Referanse
SK9406345

Villa til salgs i Los Naranjos, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Los Naranjos, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Los Naranjos, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

6 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.