|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

12+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 459.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten på bakkeplan i Lorcrimar, i El Rodeo-området i Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 110 m², to soverom og to bad. Planløsningen omfatter stue og kjøkken, supplert med terrasser og en stor privat hage som gir uteområdene en sentral plass i boligen. Boligen har behov for renovering, noe som gir mulighet til å tilpasse interiøret til den fremtidige eierens behov og stil. Den romslige hagen gir plass til å skape spise- og sitteområder utendørs, plante vekster eller anlegge en grønnsakshage, med rom for ulike bruksområder. En parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert. I det etablerte boligområdet Lorcrimar har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, felles hageanlegg og padelbaner. Disse felles fritidsfasilitetene kommer i tillegg til leilighetens egne private uteområder. Beliggenheten er nær golfbaner og skoler, og bare noen få minutter fra Puerto Banús, San Pedro de Alcántara og strendene i Marbella. Her kombineres en beliggenhet i Nueva Andalucía med muligheten til å sette sitt eget preg på en bolig på bakkeplan med en stor hage.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Referanse
SK4872745

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat parkering

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 459.9K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 462.2K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.