|Boliger|Frittliggende villa til…

23+

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella

Elviria, Málaga

6 soverom · 4 bad · 300 m²

€ 1.075.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Elviria, øst i Marbella, har et bygningsareal på 300 m² på en tomt på 1 000 m², fire bad og en separat boenhet i underetasjen. En terrasse på 60 m², en privat, opparbeidet hage og et privat oppvarmet basseng gir uteplass til boligen, som går over to etasjer. Hovedetasjen består av en entré, stue og spisestue i åpen løsning, kjøkken, tre soverom og to bad. Underetasjen har egen stue og spisestue, et hovedsoverom med eget bad, ytterligere to soverom og et bad til. Denne separate boenheten har i dag adkomst utenfra og gir plass til gjester adskilt fra hovedetasjen. Uteområdene omfatter overbygde og private terrassearealer, mens hagen og det oppvarmede bassenget gir rom for avslapning og måltider utendørs. Klimaanlegg med både varme og kjøling i hele boligen samt en garasje bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Villaen ligger nær handelsområdet Las Cumbres, med butikker, skoler og golf i nærheten. Elviria sentrum, strender og restauranter er også lett tilgjengelige, noe som gir boligen en praktisk beliggenhet øst i Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
300 m²
Terrasse
60 m²
Tomt
1000 m²
Referanse
SK5302645

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.1M

5 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 985K

5 Soverom

5 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Elviria, Marbella

Villa til salgs i Elviria, Marbella

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

5 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.