|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…
Ny bolig

14+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 80 m²

€ 425.000


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i Señorío de Gonzaga, Nueva Andalucía, har 80 m² boareal med to soverom, to bad og en privat terrasse på 19 m². Naturlig lys fra to himmelretninger gir boligen en lys og innbydende atmosfære. Stuen og kjøkkenet har en halvåpen planløsning, og oppholdsrommene har direkte utgang til terrassen. Terrassen har utsikt over felles hageanlegg og plass til både måltider og avslapning. Innebygde garderober og et bad direkte tilknyttet et soverom gir praktisk komfort, sammen med klimaanlegg og vinduer med doble glass. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med pent opparbeidede felles hageanlegg og et felles svømmebasseng. Anlegget har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og boligen inkluderer en privat utendørs parkeringsplass. Beliggenheten i Golf Valley i Nueva Andalucía gir nærhet til golfbaner, med Puerto Banús, restauranter, kafeer og butikker i området rundt. En internasjonal skole og Lago de las Tortugas er også en del av nærmiljøet, med tilgang til daglige servicetilbud og steder der man kan nyte tid utendørs.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
80 m²
Terrasse
19 m²
Referanse
SK5821945

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet i øverste etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 429K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 462.2K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 459K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa

€ 421K

3 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet i øverste etasje til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet i øverste etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.