|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

79+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 3 bad · 486 m²

€ 1.600.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 486 m², med fem soverom og tre bad. En gjesteleilighet gir fleksible overnattingsmuligheter, mens den private hagen, bassenget og terrassene gir utelivet en sentral plass i boligen. Uteområdene omfatter både en overbygd terrasse og en privat terrasse, med ulike steder å slappe av eller spise utendørs. Utsikt over havet og hagen utfyller villaens beliggenhet nær sjøen, med private uteområder der du kan nyte tiden hjemme. Innendørs danner en peis et naturlig midtpunkt, mens innebygde garderober og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Boligen har også et bad med direkte adkomst fra et av soverommene, noe som gir ekstra komfort i planløsningen med fem soverom. Gjesteleiligheten er en nyttig løsning for kjøpere som ønsker ekstra plass til besøkende. En garasje gir plass til parkering, og et alarmsystem kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Med beliggenhet i Estepona på Costa del Sol kombinerer denne villaen romslige oppholdsarealer og private uteområder i kystnære omgivelser.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
486 m²
Referanse
SK3976525

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.