|Boliger|Leilighet til salgs i To…

29+

Leilighet til salgs i Torrequebrada Hills, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 131 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad i Torrequebrada Hills, Benalmadena har et bebygd areal på 131 m² og terrasser på til sammen 89 m². Boligen ligger på ett plan, og fra stuen er det utgang til østvendte og vestvendte terrasser, noe som skaper en romslig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Terrassene har overbygde partier og panoramautsikt over havet, fjellene, felles hageanlegg og bassenget. En bod på terrassen gir praktisk oppbevaringsplass uten å ta opp plass inne i leiligheten. Et bad med direkte adkomst fra et soverom og innebygde garderobeskap gjør hverdagen enklere, mens klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Boligen har også smarthussystem, porttelefon, alarm og safe. Heis og en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren kompletterer de praktiske fasilitetene. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg, med butikker og skoler i nærheten. Kombinasjonen av en planløsning på ett plan, store utearealer og felles fritidsområder gjør dette til en bolig med en god helhet i Benalmadena.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
131 m²
Terrasse
89 m²
Referanse
SK7480645

Leilighet til salgs i Torrequebrada Hills, Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Torrequebrada Hills, Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Torrequebrada Hills, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 739K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena, Puerto Marina
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena, Puerto Marina

€ 795K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena, Puerto Marina

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 699K

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena, 1ª línea de playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena, 1ª línea de playa

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena, 1ª línea de playa

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 690K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.