|Boliger|Toppleilighet til salgs…

20+

Toppleilighet til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

3 soverom · 2 bad · 190 m²

€ 829.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i El Paraiso har tre soverom, 190 m² bebygd areal, to bad og 70 m² private terrasser, inkludert et overbygd uteområde. Eiendommen har også et tomteareal på 100 m². Panoramautsikt over havet og fjellene gir terrassene en flott ramme for avslapning, måltider utendørs og sosialt samvær. Klimaanlegg sørger for komfort innendørs, mens heis og parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Treningsrom og boblebad er også blant fasilitetene beboerne har tilgang til. Det inngjerdede boligkomplekset har et oppvarmet felles svømmebasseng og lettstelte felleshager. Sikkerhetstiltakene omfatter porttelefon, alarmsystem, døgnkontinuerlig vakthold og safe. El Paraiso ligger på New Golden Mile og er et veletablert boligområde nær golfbaner, butikker og skoler. Marbella, Estepona og Middelhavskysten ligger i nærheten, med tilgang til strender, restauranter og tjenester for daglige behov. Boligens romslige innvendige arealer og terrasser egner seg både for helårsbruk og som feriebolig.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
190 m²
Terrasse
70 m²
Tomt
100 m²
Referanse
SK6400945

Toppleilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i El Paraiso

Duplex-penthouse til salgs i El Paraiso

€ 829K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa

€ 810K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena Costa

Duplex-penthouse til salgs i El Paraiso

Duplex-penthouse til salgs i El Paraiso

€ 839K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Duplex-penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Fuengirola

€ 795K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Duplex-penthouse til salgs i El Paraiso

Duplex-penthouse til salgs i El Paraiso

€ 899K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Toppleilighet til salgs i El Paraiso, Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i El Paraiso, Estepona

€ 620K

3 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.