|Boliger|Villa til salgs i Mijas

79+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

6 soverom · 4 bad · 484 m²

€ 2.599.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Buenavista, Mijas har et bygningsareal på 484 m² på en tomt på 1 415 m², med fire bad og 64 m² terrasser. Eksteriøret i andalusisk stil møter et moderne interiør med hvelvede tak og sammenhengende oppholdsrom, supplert av panoramautsikt over havet og fjellene. Etasjen med hovedinngangen rommer tre oppholdsområder, inkludert en stue med åpen peis, et kjøkken i åpen løsning med kjøkkenøy og frokostbar, samt en innvendig spiseplass med utgang til en innglasset terrasse. Tre soverom ligger også i denne etasjen. Den delvis overbygde terrassen forbinder oppholdsrommene med den opparbeidede private hagen og det L-formede svømmebassenget. Underetasjen tilbyr fleksible bomuligheter for gjester eller storfamilien. En separat personalleilighet har et oppholdsrom, ett soverom og et tilhørende bad. Gjeste­leiligheten har egen inngang, to oppholdsrom, en kjøkkenkrok, to soverom, et bad og boder, samt tilgang til egen terrasse og en separat hagedel med forbindelse til bassenget. Et treningsrom og en garasje med plass til tre biler kompletterer denne etasjen. Den lettstelte hagen har etablert beplantning og automatisk vanning. Ved bassenget ligger et overbygd område i balinesisk stil, klargjort for tilkobling av utekjøkken og grill. Praktiske fasiliteter inkluderer innebygde garderober, et vaskerom, adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet og vinduer med doble glass. Klimaanlegg, sentralvarme, solcellepaneler og energimerke A bidrar til komfort og energieffektivitet året rundt. Et smarthussystem, porttelefon og alarmanlegg sørger for adgangskontroll og sikkerhet i det inngjerdede boligområdet Buenavista, Mijas.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
484 m²
Terrasse
64 m²
Tomt
1415 m²
Energimerke
A
Referanse
SK4051735

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.6M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.5M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.7M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.8M

6 Soverom

7 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.4M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.