|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

19+

Leilighet til salgs i Caleta de Vélez

Caleta de Vélez, Málaga

2 soverom · 1 bad · 80 m²

€ 299.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Caleta de Vélez er på 80 m² og har to soverom, ett bad og en romslig stue med spiseplass. Den lyse og funksjonelle planløsningen kombinerer komfortable innendørsarealer med flere uteområder, og sentralvarme bidrar til god komfort i hverdagen. En privat hage, en terrasse og en uteplass på baksiden gir boligen varierte uteområder. Terrassen har plass til å slappe av og nyte middelhavsklimaet, mens uteplassen på baksiden gir et separat område for familieaktiviteter eller utendørs oppbevaring. Den private hagen er et eget uteområde, adskilt fra terrassen og uteplassen. Leiligheten ligger nær stranden og strandpromenaden, med supermarkeder, restauranter, kafeer, apotek og butikker i nærheten. Kombinasjonen av kystnære omgivelser og daglige servicetilbud gjør beliggenheten praktisk både som fast bolig og som feriebolig. Caleta de Vélez har både småbåthavn og fiskehavn, samt hyggelige turområder. Forbindelser til Torre del Mar og andre deler av Axarquía gjør denne beliggenheten ved kysten enda mer praktisk.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
1
Boareal
80 m²
Referanse
SK7514845

Leilighet til salgs i Caleta de Vélez, Bilde 1
Leilighet til salgs i Caleta de Vélez, Bilde 2
Leilighet til salgs i Caleta de Vélez, Bilde 3

Fasiliteter

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Caleta de Vélez
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Caleta de Vélez

€ 279K

2 Soverom

2 Bad

Caleta de Vélez

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 302K

1 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 299K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 299K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet på bakkeplan til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet på bakkeplan til salgs i Valle Romano

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 299K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.