|Boliger|Leilighet til salgs i At…

26+

Leilighet til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

3 soverom · 2 bad · 124 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Atalaya har tre soverom og to bad, et bebygd areal på 124 m², en terrasse på 139 m² og et registrert tomteareal på 75 m². Den romslige stuen har direkte utgang til en overbygd terrasse og en privat hage, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom boligen og uteområdet for måltider og avslapning. Planløsningen omfatter et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderobeskap og et vaskerom. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort innendørs, mens den private terrassen og grillen kompletterer utefasilitetene. Boligen har utsikt mot fjellene, golfbanen, hagene og bassenget. Energikarakteren er B. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og tilgang til bassengfasiliteter, inkludert et barnebasseng, et treningsrom samt padel- og tennisbaner. Det er også heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Sikkerhetstiltakene omfatter porttelefon, alarmsystem, døgnkontinuerlig vakthold og safe. Flere parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod kompletterer boligens praktiske planløsning. Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten, slik at hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige, samtidig som boligen byr på et privat uteområde.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
124 m²
Terrasse
139 m²
Tomt
75 m²
Energimerke
B
Referanse
SK6333445

Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 1
Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 2
Leilighet til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 925K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 695K

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Atalaya

€ 670K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.