|Boliger|Rekkehus med 2 soverom t…

13+

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 295.000


Om boligen

Dette rekkehuset med to soverom og to bad i Manilva har et bygningsareal på 140 m², en tomt på 180 m² og en terrasse på 40 m². Tradisjonelt andalusisk særpreg, en planløsning med forskjøvede nivåer og skråtak gir boligen en særegen karakter, mens klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom alle årstider. Inngangspartiet og hallen leder til et nylig oppusset kjøkken i åpen løsning med rikelig oppbevaringsplass, arbeidsflater og en frokostbar, som går videre over i spiseområdet. En trapp fører ned til en romslig stue med tretak og store terrassedører som knytter innearealene til uteområdet. Hovedsoverommet har store innebygde garderobeskap og utgang til en liten, privat balkong med utsikt over vinmarkene og landskapet mot kystlinjen og Middelhavet. På samme nivå ligger et modernisert bad og et loftspreget areal som kan brukes som kontor eller ekstra soverom ved behov. Det andre soverommet, med plass til dobbeltseng, ligger i øverste etasje og har eget tilknyttet bad med dusj. Terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs, og en felles hage supplerer boligens uteområder. Eiendommen har blitt modernisert og forbedret gjennom årene, med mulighet for ytterligere oppdatering og tilpasning til egen smak. Boligen ligger i det etablerte boligområdet Las Higueras i utkanten av landsbyen Manilva, omgitt av områdets vinmarker. Manilva har butikker, tapasbarer, et apotek og en kirke, og lokale markeder og vinfestivaler bidrar til den tradisjonelle andalusiske atmosfæren.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
2
Boareal
140 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
180 m²
Referanse
SK1906945

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Manilva, Bilde 1
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Manilva, Bilde 2
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 299K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 299.3K

1 Soverom

1 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 290K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 302K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Aldea Beach, Manilva

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Aldea Beach, Manilva

€ 315K

2 Soverom

1 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 315K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.