|Boliger|Frittliggende villa til…

57+

Frittliggende villa til salgs i La Paloma, Manilva

Manilva, Málaga

5 soverom · 6 bad · 595 m²

€ 1.400.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og seks bad i La Paloma, Manilva, har et bebygd areal på 595 m² og 987 m² med terrasser. Eiendommen er et oppussingsprosjekt med store arealer både inne og ute, og gir rom for å tilpasse boligen etter dine behov, samtidig som dens fremste særpreg bevares: panoramautsikten over havet, kystlinjen, fjellene og havnen. Overbygde og private terrasser samt en solterrasse gir varierte uteområder. Den private, lettstelte hagen utfyller de omfattende terrassearealene, mens et privat, oppvarmet innendørsbasseng gir boligen et særegent innslag. Villaen har et treningsrom, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom, i tillegg til et vaskerom og en separat bod. Klimaanlegg og peis bidrar til komfort gjennom årstidene, og boligen har også doble vindusglass og et alarmsystem. En privat garasje gir parkeringsplass. Eiendommen ligger i boligområdet La Paloma, nær skoler og med adkomst til A-7. I området rundt finnes strender, golfbaner og naturparker, mens Puerto de la Duquesa, Estepona og Sotogrande byr på ytterligere fasiliteter langs denne delen av kysten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
595 m²
Terrasse
987 m²
Referanse
SK0896845

Frittliggende villa til salgs i La Paloma, Manilva, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Paloma, Manilva, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Paloma, Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Villa til salgs i Manilva

Villa til salgs i Manilva

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.