|Boliger|Rekkehus til salgs i Lom…

25+

Rekkehus til salgs i Lomas Pueblo, Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 3 bad · 96 m²

€ 1.075.000


Om boligen

Dette rekkehuset med to soverom i Lomas Pueblo, Marbella, har et bebygd areal på 96 m² og 35 m² privat terrasse, med boligarealet fordelt over to etasjer. Boligen har tre bad og kombinerer innendørs oppholdsrom med et uteområde for måltider og avslapning. Hovedetasjen har en åpen stue- og spisestueløsning, et hvitt kjøkken og en peis i jern og glass. Store glassdører fører ut til den private uteplassen og knytter oppholdsrommet sammen med uteområdet. Et tilstøtende uthus har vaskerom, toalett og dusj og gir boligen ekstra, praktisk bruksareal. Begge soverommene ligger i etasjen over, og hovedsoverommet har utsikt over felles hagene. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Et alarmsystem gir ekstra trygghet i det inngjerdede boligområdet. Boligområdet har felles hager og et svømmebasseng. Med golf, butikker og skoler i nærheten kombinerer beliggenheten et boligmiljø med tilgang til hverdagens fasiliteter i Marbella.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
3
Boareal
96 m²
Terrasse
35 m²
Referanse
SK7847125

Rekkehus til salgs i Lomas Pueblo, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Lomas Pueblo, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Lomas Pueblo, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.