|Boliger|Villa til salgs i Málaga

21+

Villa til salgs i Málaga

Málaga

3 soverom · 3 bad · 253 m²

€ 1.750.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Málaga har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 253 m² på en tomt på 600 m². Boligen er fordelt over tre plan og kombinerer moderne design, store vinduer og åpne planløsninger med privat hage, svømmebasseng og 30 m² terrasseareal. På hovedplanet ligger en romslig og lys stue med åpen løsning mot et fullt utstyrt kjøkken og direkte utgang til terrassen, hagen og bassenget. Hovedsoverommet ligger også på dette planet og har eget bad, slik at de viktigste oppholdsrommene og ett soverom er samlet på samme plan. Etasjen over har to doble soverom, hvert med eget bad, samt en terrasse/solterrasse som gir ytterligere uteplass til avslapning eller sosialt samvær. Planløsningen skiller disse soverommene fra hovedoppholdsrommet og gir privatliv på de to øverste planene. Kjelleren har direkte adkomst fra boligen og inneholder en privat garasje med plass til to biler samt ekstra areal til oppbevaring eller andre formål. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom hele året. Med sine private uteområder og planløsning over tre nivåer byr villaen på god plass til dagliglivet eller til bruk som fritidsbolig i Málaga.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
253 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK0834925

Villa til salgs i Málaga, Bilde 1
Villa til salgs i Málaga, Bilde 2
Villa til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Vélez-Málaga

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

Vélez-Málaga

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Riviera del Sol

Frittliggende villa til salgs i Riviera del Sol

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Villa til salgs i El Rosario, Marbella

Villa til salgs i El Rosario, Marbella

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

El Rosario

Villa til salgs i El Paraiso

Villa til salgs i El Paraiso

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.