|Boliger|Villa til salgs i Campo…
Ny bolig

38+

Villa til salgs i Campo Mijas

Campo Mijas, Málaga

5 soverom · 3 bad · 322 m²

€ 1.695.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i middelhavsstil i Campo Mijas har et bebygd areal på 322 m² på en tomt på 1 261 m², med fem soverom og tre bad fordelt mellom hovedboligen og en separat gjestedel. Planløsningen kombinerer romslige felles oppholdsarealer med en egen del for familie og gjester. Hovedhuset består av tre soverom, to nylig renoverte bad, romslige stue- og spiseområder, en tradisjonell peis og et stort, fullt utstyrt kjøkken. Gjestedelen på det nedre planet har to soverom, ett bad og egen inngang. Gulvvarme, klimaanlegg og marmorgulv kompletterer interiøret. Uteområdene byr på et stort, privat svømmebasseng, store solterrasser og overbygde områder for måltider og avslapning. Det oppgitte terrassearealet er 31 m². Den høye beliggenheten gir panoramautsikt over Middelhavskysten og de omkringliggende fjellene, som danner en vakker ramme rundt uteområdene. Opparbeidede hager og veletablert vegetasjon gir eiendommen en privat og fredelig ramme i boligområdet Campo Mijas. Kombinasjonen av innvendige oppholdsarealer, uteområder og en separat gjestedel gjør det mulig for familie og venner å tilbringe tid sammen, samtidig som de har hver sin del å trekke seg tilbake til.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
322 m²
Terrasse
31 m²
Tomt
1261 m²
Referanse
SK4948945

Villa til salgs i Campo Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Campo Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Campo Mijas, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Campo Mijas

Villa til salgs i Campo Mijas

€ 1.8M

6 Soverom

6 Bad

Campo Mijas

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Campo Mijas

Frittliggende villa til salgs i Campo Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Campo Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Campo Mijas

Frittliggende villa til salgs i Campo Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Campo Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Mairena
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.