|Boliger|Frittliggende villa til…

91+

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

6 soverom · 4 bad · 300 m²

€ 479.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Manilva har seks soverom, fire bad og et bebygd areal på 300 m², på en tomt på 287 m². Boligen har også en terrasse på 80 m². De romslige oppholdsarealene suppleres av en privat hage og panoramautsikt over havet og fjellene. Den lyse stuen og spisestuen har en åpen planløsning og direkte utgang til en overbygd terrasse, som knytter boligens hovedoppholdsrom sammen med uteområdet. En peis gir varme til rommet, mens klimaanlegg og vinduer med dobbeltglass bidrar til god komfort i hele boligen. Terrassen og den private hagen gir plass til måltider og avslapning utendørs. Innvendig gir innebygde garderober, en bod og en kjeller praktisk oppbevaring og ekstra plass i boligen med seks soverom. Parkeringsmulighetene omfatter en garasje og en privat parkeringsplass. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder, felles svømmebasseng og barnebasseng. Disse fellesfasilitetene supplerer boligens egne uteområder og gir flere steder å nyte oppholdet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
300 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
287 m²
Referanse
SK1224445

Frittliggende villa til salgs i Manilva, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Manilva, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 525K

5 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 550K

6 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 550K

5 Soverom

4 Bad

Manilva

Villa til salgs i Manilva

Villa til salgs i Manilva

€ 595K

5 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Casares Pueblo

Frittliggende villa til salgs i Casares Pueblo

€ 480K

5 Soverom

2 Bad

Casares Pueblo

Villa til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Fuengirola

€ 499.9K

5 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.