|Boliger|Villa til salgs i Torrem…

37+

Villa til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

5 soverom · 3 bad · 253 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i El Pinar, Torremolinos, har et bebygd areal på 253 m² fordelt over to etasjer på en tomt på 717 m². Med tre bad, romslige oppholdsrom og 100 m² terrasseareal kombinerer boligen en praktisk planløsning med store uteområder. Vinduer i hele boligen og orientering mot alle himmelretninger gir rikelig med naturlig lys innendørs. Første etasje inneholder to soverom, et komplett bad og en stue på 70 m², samt et romslig kjøkken med åpen løsning og en sentral kjøkkenøy. Et separat vaskerom, en bod og en stor terrasse kompletterer denne etasjen. I andre etasje er det tre soverom med plass til dobbeltseng, hvert med egen privat terrasse, og to komplette bad, hvorav ett har direkte adkomst fra et av soverommene. Innebygde garderober gir ekstra oppbevaringsplass. Den private hagen har et svømmebasseng, en grillplass og flere terrasser, inkludert et overbygd uteområde. Fjellutsikt og panoramautsikt, samt utsikt over hagen og bassenget, setter sitt preg på uteområdene. Tomten har innkjøring til privat parkering for to biler, samt en separat ganginngang fra gaten. Klimaanlegg og peis gir komfort innendørs, og det er også installert solcellepaneler og et solvarmeanlegg for varmtvann. Eiendommen har alarmanlegg og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Butikker og skoler ligger i nærheten og gjør hverdagen enklere på denne beliggenheten i Torremolinos.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
253 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
717 m²
Referanse
SK9841945

Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 1.2M

4 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Villa til salgs i Torremolinos

Villa til salgs i Torremolinos

€ 1.1M

6 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 1.1M

4 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.1M

6 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Villa til salgs i Torremolinos

Villa til salgs i Torremolinos

€ 1.3M

5 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.