|Boliger|Villa til salgs i Lindas…
Prisreduksjon

15+

Villa til salgs i Lindasol, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 1 bad · 143 m²

€ 430.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Lindasol, Marbella har tre soverom og ett bad, med et bebygd areal på 143 m² på en tomt på 200 m². Første etasje har behov for renovering, noe som er viktig å ta med i vurderingen for kjøpere som planlegger oppgraderinger av boligen. Uteområdet omfatter en privat hage, et privat svømmebasseng og 40 m² terrasseareal med både overbygde og åpne partier. En grill er et praktisk innslag for måltider utendørs. Eiendommen har variert utsikt mot sjøen, fjellene og havnen, samt hagen og bassenget. Innendørs bidrar klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober til en praktisk hverdag. En bod og et vaskerom gir ekstra plass til oppbevaring og praktiske gjøremål, og det er også installert et alarmsystem. Eiendommen har garasje og parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Beliggenheten i Lindasol gir nærhet til golfbaner, strender og servicetilbud i Marbella. Kombinasjonen av private uteområder og en førsteetasje med renoveringsbehov vil appellere til kjøpere som ønsker en bolig de kan tilpasse egne behov.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
1
Boareal
143 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
200 m²
Referanse
SK4016515

Villa til salgs i Lindasol, Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Lindasol, Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Lindasol, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 435K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 420K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

456K – 632K €

2 Soverom

1–3 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 430K

2 Soverom

1 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 420K

4 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.