|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

15+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 85 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten i Marbella har to soverom, to bad, et bebygd areal på 85 m² og en privat terrasse på 28 m². Leiligheten ligger i en mellometasje med heisadkomst, og klimaanlegg gir komfort gjennom hele året. Kombinasjonen av innvendig plass og en romslig terrasse gir boligen en tiltalende balanse mellom praktiske løsninger og uteliv. Den overbygde terrassen har plass til måltider eller avslapning utendørs, med utsikt over havet og fjellene som en ekstra kvalitet. Med sine 28 m² er terrassen en vesentlig del av boligen og gir et uteområde som utfyller leilighetens to soverom. En felles hage og et oppvarmet basseng supplerer det private uteområdet. Beboerne har også tilgang til treningsrom og badstue, med muligheter for både trening og avslapning i boligområdet. Parkering i underjordisk garasje og døgnkontinuerlig vakthold kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Denne velutstyrte leiligheten i Marbella kombinerer to bad, en romslig terrasse og en rekke fellesfasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
85 m²
Terrasse
28 m²
Referanse
SK5031505

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 460K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 481K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 460K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.