|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

11+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

1 soverom · 1 bad · 48 m²

€ 295.000


Om boligen

Denne leiligheten i Fuengirola har ett soverom, ett bad, et bebygd areal på 48 m² og en privat, overbygd terrasse på 6 m². Kjøkkenet med kjøkkenøy ligger i åpen løsning mot stuen, noe som gir en praktisk planløsning med uteplass hvor du kan nyte de kystnære omgivelsene. Utsikt over havet, havnen og bassenget, samt panoramautsikt, gir boligen et særpreget utsyn. Klimaanlegg sørger for komfort innendørs, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Bygningen har heis og adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Leiligheten ligger i et lukket boligkompleks med felles svømmebasseng og hage. Komplekset har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og boligen har en safe. Det er mulig å parkere langs gatene i området. Med beliggenhet ved stranden ligger stranden rett på den andre siden av veien, og småbåthavnen og havnen er like i nærheten. Restauranter, kafeer, barer og butikker ligger i nærområdet, sammen med skoler og transportforbindelser, noe som gjør hverdagen enkel i denne kystnære boligen.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
1
Bad
1
Boareal
48 m²
Terrasse
6 m²
Referanse
SK5847535

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 295K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 295K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 295K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 295K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 297K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.