|Boliger|Leilighet til salgs i El…

9+

Leilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 111 m²

€ 475.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Elviria har to soverom, to bad, et bebygd areal på 111 m² og en privat terrasse på 32 m². Utsikt mot hagen og et romslig uteområde gir boligen en innbydende tilknytning til de grønne omgivelsene, med plass til måltider og avslapning utendørs. Leiligheten har et bad med direkte adkomst fra et av soverommene og innebygde garderober, mens klimaanlegg sørger for komfort i hverdagen. En bod gir nyttig ekstra oppbevaringsplass, og parkering i underjordisk garasje kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks omgitt av grøntområder, med tilgang til opparbeidede felleshager og et felles svømmebasseng med barnebassengfasiliteter. Alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold er ytterligere fasiliteter ved boligen og boligkomplekset. Beliggenheten er nær golfbaner og skoler, og kombinerer rolige hageomgivelser med fasiliteter som er relevante i hverdagen. Plasseringen på bakkeplan, den private terrassen og planløsningen med to soverom gjør dette til en innbydende bolig for både helårsbruk og ferieopphold.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
111 m²
Terrasse
32 m²
Referanse
SK3091945

Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Rincón de la Victoria

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

€ 490K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Las Lagunas

€ 473.5K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

€ 499K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.