|Boliger|Frittliggende villa til…

8+

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 305 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og fire bad har et bebygd areal på 305 m² på en tomt på 500 m². Boligen er fordelt over flere nivåer og inkluderer en separat leilighet med ett soverom. Uteområdet byr på 100 m² med terrasser, både overbygde og åpne arealer, et privat svømmebasseng og en privat hage med sitron- og appelsintrær. Den lyse stuen med spiseplass har vinduer fra gulv til tak og skyvedører med utsyn mot bassenget. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et vindu mot uteområdet, mens klimaanlegg, peis, doble vindusglass og porttelefon bidrar til boligens praktiske komfort. Noen trappetrinn fører opp til gangen i etasjen over og tre doble soverom, alle med innebygde garderober. To av dem er sørvendte og deler et felles bad. Det tredje har eget bad og en separat stue, som gir dette soverommet et ekstra oppholdsrom. Den øverste etasjen rommer en romslig hovedsuite med eget bad og en arbeidsdel. Skyvedører fra gulv til tak langs hele bredden åpner ut mot en stor terrasse med balustrade. Den separate leiligheten består av et enkeltsoverom med eget bad og gir en boenhet adskilt fra hovedvillaen. Villaen ligger rolig til i sentrum av Mijas landsby, med en høytliggende beliggenhet og panoramautsikt over havet og fjellene. Butikker ligger i nærheten, og en dobbelgarasje gir parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Fra garasjen fører en trapp opp til hovedboligen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
305 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
500 m²
Referanse
SK4355035

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.