|Boliger|Villa til salgs i Estepona

20+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 3 bad · 325 m²

€ 845.000


Om boligen

Denne landeiendommen i El Padrón, Estepona, har to helt selvstendige boliger på en privat tomt på 2 000 m². Med et samlet bygningsareal på 325 m², seks soverom og tre bad fordelt på de to boligene gir planløsningen separate boenheter for storfamilien, gjester eller personale. Hovedboligen har en lys stue og spisestue med åpen planløsning og integrert kjøkken, tre soverom og to bad. En stor, overbygd veranda gir plass til utendørs opphold ved det private svømmebassenget og hagen. Den andre boligen har egen inngang og parkering, tre soverom, ett bad samt stue og kjøkken med åpen planløsning. Den private terrassen gir denne boligen et eget uteområde og understreker at den er en selvstendig boenhet. Begge boligene har privat parkering. På tomten finnes fullvoksne appelsin-, sitron-, grapefrukt-, fiken-, mandel-, oliven-, granateple-, cherimoya-, avokado- og ferskentrær, samt plass til hønsehold. Utsikt over fjellene, hagen og bassenget kompletterer de landlige omgivelsene, med romslige utearealer og nærhet til Laguna Village, kysten og lokale fasiliteter.

Boligtype
Finca
Soverom
6
Bad
3
Boareal
325 m²
Tomt
2000 m²
Referanse
SK1246045

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 900K

6 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 650K

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.