|Boliger|Leilighet til salgs i La…
Prisreduksjon

38+

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 2 bad · 225 m²

€ 890.000


Om boligen

Denne høytliggende leiligheten i første etasje i Las Mesas, Estepona, har et bebygd areal på 225 m², fire soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Den romslige private terrassen på 80 m² har en overbygd del og sjøutsikt til siden, og gir god plass til måltider, avslapning og sosialt samvær utendørs. Stuen og spisestuen har forbindelse til terrassen og et moderne, fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning. Et separat vaskerom med tørkeområde gir ekstra funksjonalitet, mens innebygde garderober på soverommene sørger for integrert oppbevaring. Gulv med porselensfliser og hvitlakkerte dører gir interiøret et rent og moderne uttrykk. Kanalbasert klimaanlegg med individuell regulering, doble vindusglass og motoriserte rulleskodder i stuen og på soverommene bidrar til komfort i hverdagen. Boligen har også et varmtvannssystem basert på luftvarmepumpe, mekanisk ventilasjon og energiklasse A. To parkeringsplasser i underjordisk garasje og en stor bod er inkludert, og bygningen har heis. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, opparbeidede felles hageområder, treningsrom og badstue. Et alarmsystem gir ekstra sikkerhet. Beliggenheten i Las Mesas gir nærhet til butikker og skoler, og det romslige interiøret og den store terrassen gir en praktisk balanse mellom inne- og uteliv.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
2
Boareal
225 m²
Terrasse
80 m²
Energimerke
A
Referanse
SK7644805

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

€ 890K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 885K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 896K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.