|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

32+

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 134 m²

€ 775.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med tre soverom og to bad i La Cala de Mijas har et bebygd areal på 134 m², en tomt på 30 m² og en privat terrasse på 30 m². Den lyse, moderne førsteetasjen har en åpen løsning med fullt utstyrt kjøkken med frokostbar, spiseplass og stue. Fra stuen åpner dører ut mot terrassen som går rundt boligen, og hagen, slik at oppholdsarealet utvides med plass til måltider og avslapning utendørs. I andre etasje har alle de tre soverommene innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad og egen privat terrasse, mens de to øvrige soverommene deler det andre badet. Panoramautsikt over havet og utsikt mot hagen bidrar til boligens særpreg, og begge badene har gulvvarme. Klimaanlegg, vinduer med dobbelt glass og et smarthussystem gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Et separat vaskerom og en bod gir nyttig ekstra plass, og boligen har også heis. Privat parkering ligger rett utenfor boligen. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnkontinuerlig vakthold og opparbeidede felles hageområder. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng, treningsrom, badstue, boblebad og spillrom, med varierte muligheter for trening og avslapning. Med nærhet til golf, butikker og skoler kombinerer boligen private utearealer med felles fritidsfasiliteter i La Cala de Mijas. Den åpne oppholdsløsningen og planløsningen med tre soverom gir en praktisk balanse mellom felles og private rom.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
134 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
30 m²
Referanse
SK6571645

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

€ 955K

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

€ 590K

2 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i La Cala de Mijas

€ 995K

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Tomannsbolig til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 775K

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.