|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

13+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 690.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Benalmadena har et bebygd areal på 135 m² og en privat, overbygd terrasse på 15 m². Panoramautsikt over havet gir uteplassen en særegen ramme, mens stue- og spisestueområdet har direkte utgang til terrassen og knytter innendørsarealet sammen med et sted for avslapning utendørs. Planløsningen inkluderer et vaskerom, og innebygde garderober og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Klimaanlegg sørger for komfort i hverdagen, og heis gjør adkomsten enklere. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder, treningsrom og et oppvarmet innendørs svømmebasseng. Disse fellesfasilitetene utfyller boligens private uteplass og gir rom for trening og avslapning i bomiljøet. Flere parkeringsplasser i underjordisk garasje er inkludert, og boligen ligger nær butikker og skoler. Kombinasjonen av innendørsareal, overbygd terrasse og fellesfasiliteter gjør dette til en bolig med mange kvaliteter i Benalmadena.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
15 m²
Referanse
SK0091645

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena, 1ª línea de playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena, 1ª línea de playa

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena, 1ª línea de playa

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 665K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 665K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 660K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 660K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.