|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

33+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 2 bad · 116 m²

€ 675.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad i Edificio Albatros, La Campana, Nueva Andalucía har et bebygd areal på 116 m² og en privat, overbygd terrasse på 17 m². Den lyse stuen med spiseplass har utgang til terrassen, som har utsikt mot fjellene og delvis havutsikt, samt plass til å slappe av utendørs. Planløsningen omfatter et separat kjøkken som er klart for hvitevarer etter eget valg, og et eget vaskerom. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to gjestesoverommene deler det andre badet. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, og klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort året rundt. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng, et treningsrom og felles hageområder. Et nytt idrettssenter er under oppføring på tomten foran bygningen. Beliggenheten i La Campana gir nærhet til golfbaner, butikker, restauranter, skoler og hverdagens servicetilbud. Marbella ligger bare noen minutter unna, og Puerto Banús er også i nærheten. Beliggenheten er dermed praktisk både i hverdagen og for å utforske området rundt. Alle bilder som viser møbler, er virtuelt møblert for å illustrere hvordan rommene kan innredes.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
116 m²
Terrasse
17 m²
Referanse
SK5532445

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Felles hage

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.