|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

5+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 1 bad · 48 m²

€ 350.000


Om boligen

Denne fincaen av typen cortijo i Marbella har to soverom og et bebygd areal på 48 m² på en tomt på 122 m², samt en privat terrasse på 17 m². Boligen har ett bad og innebygde garderobeskap som gir praktisk oppbevaringsplass i den kompakte boligen. De tydelig avgrensede inne- og uteområdene gjør dette til et oversiktlig alternativ for kjøpere som ønsker en mindre eiendom i Marbella. Den private terrassen er en sentral kvalitet ved eiendommen, med plass til å sitte ute, nyte et måltid eller ta en rolig pause. Den tilfører boligen et uteområde uten behov for et større innvendig areal, og er en viktig del av eiendommens appell. Tomtearealet er oppgitt separat fra det bebygde arealet, noe som gir kjøpere et tydelig bilde av eiendommens størrelse. Eiendommen ligger nær golfbaner og skoler, to praktiske hensyn ved valg av bolig i Marbella. Med energikarakter C kombinerer fincaen disse fordelene ved beliggenheten med to soverom, innebygde garderobeskap og et eget privat uteområde.

Boligtype
Finca
Soverom
2
Bad
1
Boareal
48 m²
Terrasse
17 m²
Tomt
122 m²
Energimerke
C
Referanse
SK7414825

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 410K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 269K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

375K – 590K €

2–3 Soverom

2 Bad

Marbella

Finca til salgs i Casares

Finca til salgs i Casares

€ 350K

1 Soverom

1 Bad

Casares

Finca til salgs i Vélez-Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Finca til salgs i Vélez-Málaga

€ 340K

3 Soverom

1 Bad

Vélez-Málaga

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.