|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

30+

Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella

Los Monteros, Málaga

2 soverom · 3 bad · 143 m²

€ 1.695.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Los Monteros, Marbella, har to soverom, et bebygd areal på 143 m², tre bad og en privat, overbygd terrasse på 37 m². En privat hage utvider uteområdet, og panoramautsikt over havet og utsikt mot hagen bidrar til boligens særpreg. Den romslige stuen med spiseplass har utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en frokostplass og et tilstøtende vaskerom. Klimaanlegg og peis sørger for komfort året rundt. Begge soverommene er romslige og har innebygde garderober og hvert sitt tilhørende bad. Hovedsoverommet har også direkte utgang til terrassen og den private hagen. En parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med arkitektur i middelhavsstil, tropiske felleshager og ett felles svømmebasseng. Porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til kontrollert adgang. Restauranter ved stranden ligger i nærheten, mens Marbella sentrum, Puerto Banús, golfbaner, kjøpesentre, idrettsanlegg og internasjonale skoler ligger en kort kjøretur unna.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
3
Boareal
143 m²
Terrasse
37 m²
Referanse
SK6403525

Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Monteros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Monteros

€ 1.8M

2 Soverom

3 Bad

Los Monteros

Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella

Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Los Monteros

Leilighet til salgs i Benahavís

Leilighet til salgs i Benahavís

€ 1.7M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.7M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet i første etasje til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

1 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.