|Boliger|Leilighet til salgs i La…

17+

Leilighet til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 126 m²

€ 320.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i La Duquesa har et bebygd areal på 126 m², to bad og en privat, overbygd terrasse på 10 m². Boligen ligger i en mellometasje med heisadkomst og kombinerer romslige innvendige arealer med uteplass og panoramautsikt over havet, golfbanen og havnen. Terrassen er et skjermet sted hvor du kan nyte utsikten, og forlenger boligens oppholdsareal utendørs. Innvendig gir innebygde garderober praktisk oppbevaring, mens et bad med direkte adkomst fra et soverom gir ekstra privatliv og komfort. Leiligheten er i god stand og har klimaanlegg og doble vinduer. Adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet og porttelefon er ytterligere praktiske fasiliteter. Det er parkeringsmuligheter i gaten, og møbler kan medfølge etter ønske, noe som gir kjøperne fleksibilitet ved planlegging av innflyttingen. Beliggenheten gir nærhet til golf, butikker og skoler, og det er også kort vei til transporttilbud. Kombinasjonen av lokale fasiliteter, romslige oppholdsarealer og en overbygd terrasse gjør leiligheten til en bolig med mange kvaliteter i La Duquesa.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
126 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK4012645

Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i La Duquesa

Leilighet til salgs i La Duquesa

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet til salgs i La Duquesa

Leilighet til salgs i La Duquesa

€ 315K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.