|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

24+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 4 bad · 364 m²

€ 1.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i øvre Torremuelle, Benalmadena, har et bebygd areal på 364 m² på en tomt på 648 m², samt 255 m² med terrasser. Innvendig er villaen totalrenovert og fremstår som en moderne bolig med fire bad og en romslig stue og spisestue i åpen løsning, med direkte utgang til en stor terrasse. Det nye, moderne kjøkkenet suppleres av et separat vaskerom. Alle fem soverommene har klimaanlegg, mens innebygde garderober, vinduer med tolags glass og et bad med direkte adkomst fra et soverom bidrar til boligens praktiske komfort. Den utvendige renoveringen pågår fortsatt, mens det innvendige arbeidet er ferdigstilt. Uteområdene omfatter en privat hage og flere terrasser med plass til måltider og avslapning, med utsikt over havet, fjellene og bassenget. Et utekjøkken, en grill og spiseplasser gir rom for sosiale sammenkomster, mens det store private svømmebassenget og solterrassen ligger på det nederste nivået. Villaen ligger i et rolig boligområde, nær skoler, både internasjonale og offentlige. Torremuelle har en togstasjon på RENFE C1-linjen, med forbindelser til Málaga lufthavn, Málaga sentrum og Fuengirola. I nærområdet finnes også strender, butikkene, restaurantene og barene i Benalmádena Pueblo samt et racketsenter med padel- og tennisbaner. Det er mulig å parkere langs gaten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
364 m²
Terrasse
255 m²
Tomt
648 m²
Referanse
SK6736825

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

6 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.