|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Ny bolig

18+

Toppleilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 158 m²

€ 435.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Elviria har to soverom, to bad, et bebygd areal på 158 m² og 75 m² med terrasser. Boligen kombinerer en planløsning over to etasjer med romslige utearealer, med plass til å slappe av og spise utendørs i boligområdet Santa Maria Golf. De private utearealene omfatter en overbygd terrasse med panoramautsikt over havet, fjellene, felleshagene og bassenget. Innendørs sørger klimaanlegg, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom for komfort i hverdagen, mens en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Det lukkede boligkomplekset har porttelefon og heis, samt felleshager og et felles svømmebasseng. Disse fellesarealene utfyller boligens egne terrasser og gir flere steder å nyte omgivelsene. Eiendommen ligger nær golf, butikker og skoler, og i kort avstand fra Centro Comercial Elviria, med restauranter, kafeer og servicetilbud for hverdagens behov. Strendene, Marbella og andre deler av Costa del Sol er også lett tilgjengelige. Eiendommen har energimerke E.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
158 m²
Terrasse
75 m²
Energimerke
E
Referanse
SK5052055

Toppleilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Toppleilighet til salgs i Elviria

Toppleilighet til salgs i Elviria

€ 410K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 398K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 390K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.